Архитектурное бюро - от концепции до реализации

Грамотную перепланировку, реконструкцию или капитальный ремонт квартиры, а тем более индивидуальное строительство дома невозможно осуществить без детально проработанного проекта. Создать такой проект – задача, посильная лишь профессионалам, поэтому первым шагом на пути к цели должно стать обращение в архитектурное бюро, зарекомендовавшее себя многолетней успешной деятельностью, творческим подходом к работе.

Разработка проекта - процесс не скорый, и идет он поэтапно. Каждый этап - законченный цикл, по итогам которого принимаются те или иные решения и вносятся корректировки.

На предварительном этапе заказчиком проводятся предпроектные исследования: ситуационный план, условия присоединения к инженерным сетям, инженерно-геодезические изыскания. Это необходимо, когда требуется разработать индивидуальный проект загородного дома. Тогда же архитектор совместно с заказчиком определяют стилевое направление дизайн-проекта и формируют архитектурно-планировочное задание на проектирование.

Первый этап работы по созданию проекта здания - выработка концепции: определяются общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к местности (участку), разрабатываются фасады, составляется схема зонирования. Все это находит отражение в альбоме, который передается заказчику на утверждение.

На втором этапе архитектором разрабатывается эскизный проект здания, составляются схемы: генплана участка «с посадкой» здания, планов этажей, фасадов, поперечных и продольных разрезов. Архитектурное бюро подготавливает общую пояснительную записку, а также макет здания, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации.

На следующем этапе архитектором составляются планы зонирования объемов, планы электрических сетей, а также планы расстановки осветительного оборудования, мебели, сантехники, составляется ведомость мебели. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На четвертом этапе работа идет по двум направлениям: инженеры-проектировщики составляют инженерные решения по зданию (отопление, вентиляция, электрика и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи: образцы выбранных отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей.

Утверждение заказчиком всех архитектурно-планировочных и дизайнерских решений позволяет перейти к заключительному этапу проектирования здания, результатом которого становится альбом рабочих чертежей. Он состоит из нескольких разделов и включает генплан застройки со схемами организации рельефа, инженерных сетей и оборудования и чертежи архитектурно-планировочных решений. Заказчик получает документ, на основании которого может выбирать подрядчика и начинать строительные работы.

В качестве дополнительных услуг архитектурное бюро предлагает также проектирование дизайна ландшафта, дизайна освещения участка и фасадов здания, дизайна декоративных поверхностей.

Лучшие архитекторы Москвы - акцент на авторский эксклюзив

В настоящее время в России в связи с возросшими темпами индивидуального строительства значительно вырос спрос на услуги архитекторов. Многие высококлассные специалисты создали свое архитектурное бюро или мастерскую и работают весьма плодотворно, проектируя жилые и общественные здания и сооружения, отвечающие как современным, так и исторически сложившимся тенденциям зодчества.

Лучшие архитекторы Москвы за последние 10-15 лет значительно изменили облик столицы - по их проектам построены жилые комплексы, торговые и бизнес-центры, мосты и другие сооружения, с одной стороны, гармонично вписавшиеся в панораму города, а с другой, расставившие на ней яркие акценты.

Особый интерес архитекторы и дизайнеры проявляют к проектированию загородных домов. Создать индивидуальный проект загородного дома в полном соответствии как с желаниями заказчика, так и со всеми предъявляемыми к строению требованиями в плане комфорта, функциональности, безопасности - одновременно сложно и престижно.

Это раньше, в период так называемой советской эпохи, пределом мечтаний граждан было иметь отдельную типовую квартиру в городе, хорошо - если в крупном, еще лучше - в Москве, но сейчас очень многие жители мегаполисов хотели бы жить за городом в экологически чистых зонах. При этом желательно, чтобы жилье, будь то небольшой коттедж или шикарный особняк, было построено не по типовому проекту, а чтобы это был дом, максимально отвечающий потребностям конкретного человека (заказчика и членов его семьи): в нем должно быть все для комфортной жизни, отдыха, работы, любимых занятий.

Немаловажную роль играет и эстетическая составляющая, особенно если речь идет о vip-строительстве - здание, как снаружи, так и внутри, должно соответствовать определенным стилистическим предпочтениям заказчика.

Решение всех этих задач требует от архитектора большого объема теоретических знаний, практического опыта, а также умения креативно и творчески мыслить, чтобы каждый раз создавать нечто новое, непохожее не только на чужие, но и на свои более ранние работы.

Лучшие архитекторы Москвы - Елена Франчян и Борис Матвеев - имеют в своем портфолио немало успешно осуществленных проектов по реконструкции и строительству загородных домов. Каждый проект - это авторская эксклюзивная работа и не повторяет другие. Воплощением в жизнь этих проектов стали дома, разные по размерам, выдержанные в разных стилях, но всегда надежные, комфортные и уютные для их владельцев.